1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
26.5万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市南区
33.2万円/㎡
前年比+24.6%
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グリーンマンション大橋III
福岡県福岡市南区向野二丁目
西鉄天神大牟田線 / 大橋駅 徒歩7分
1985年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
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1階 / 87.42㎡の場合
相場
3,611万円
41.3万円/㎡
2,431
3,218
4,004
4,790
AI査定結果
推定相場価格
3,611万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,218万円〜4,004万円
36.8万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年11月30日
グリーンマンション大橋III
2,780万円（31.8万円/㎡）/ 1階 / 87.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は32.38万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | 2,780万円 | 31.8万円 | 1階 | 87.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/27 | 2,980万円 | 35.5万円 | 1階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/26 | 2,550万円 | 30.3万円 | 1階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/14 | 2,580万円 | 30.7万円 | 1階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 2,680万円 | 31.9万円 | 1階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 3,180万円 | 33.3万円 | 4階 | 95.38㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2023/11/25 | 2,780万円 | 33.1万円 | 5階 | 84.02㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は29.8万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/13 | グリーンマンション大橋III 福岡市南区向野二丁目 | 大橋駅7分 | 2,780万円 | 31.8万円 | 87.42㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/29 | C&C平和 福岡市南区平和二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,950万円 | 38.4万円 | 76.75㎡ | 2LK+S | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/13 | フラワーコーポ平尾 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅2分 | 2,650万円 | 31.5万円 | 84.23㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 北西 | 1980年 | 18戸 | SRC |
| 2023/12/09 | 長丘パーク・マンション 福岡市南区長丘五丁目 | 西鉄平尾駅40分 | 1,960万円 | 24.3万円 | 80.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/09 | ダイヤモンドハイツ 福岡市南区長丘五丁目 | 桜坂駅35分 | 1,960万円 | 24.3万円 | 80.68㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 14戸 | RC |
| 2023/09/18 | 藤和高宮コープ 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,180万円 | 31.1万円 | 70㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/09/15 | ライオンズマンションマキシム萩の宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 1,880万円 | 27.5万円 | 68.47㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | クラウンマンション高宮 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 2,450万円 | 32.2万円 | 76.2㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | SRC |
| 2025/04/22 | ライオンズマンション高宮第5 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅6分 | 3,180万円 | 39.3万円 | 80.85㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 28戸 | SRC |
| 2023/11/25 | 高宮第2オークマンション 福岡市南区高宮一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 2,480万円 | 26.6万円 | 93.35㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/11/10 | ダイアパレス高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 3,199万円 | 35.2万円 | 91㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/13 | ネオハイツ高宮 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 2,950万円 | 39.4万円 | 74.88㎡ | 3LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/30 | ライオンズマンション長丘ガーデン壱番館 福岡市南区長丘二丁目 | 西鉄平尾駅29分 | 2,098万円 | 24.7万円 | 85.05㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2024/02/10 | エクレール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 2,400万円 | 30.8万円 | 77.94㎡ | 4LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/31 | スコーレ高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 2,380万円 | 24.7万円 | 96.51㎡ | 4SLDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2025/08/05 | パークハイム寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅24分 | 1,780万円 | 24.6万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/25 | アンピール高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 2,380万円 | 26.4万円 | 89.99㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 15戸 | RC |
| 2023/09/12 | 高宮ハウスII 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅8分 | 1,990万円 | 28.4万円 | 70.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/01 | ライオンズマンションマキシム高宮 福岡市南区高宮二丁目 | 高宮駅7分 | 2,680万円 | 31.0万円 | 86.5㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/10/24 | チサンマンション寺塚 福岡市南区寺塚二丁目 | 高宮駅25分 | 2,398万円 | 28.4万円 | 84.42㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/08 | 高宮ハウスB棟 福岡市南区高宮四丁目 | 高宮駅12分 | 2,099万円 | 27.4万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 70戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市南区では24.6%上昇しています。
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